Die Reinigung von Hochhäusern und Bürokomplexen erfordert in der dichten Kölner Infrastruktur oft schwere Hubsteiger. AIROX Drohnenreinigung bietet für Asset Manager und Hausverwaltungen eine kontaktlose Alternative aus der Luft. Das Verfahren kommt ohne Gerüstaufbau aus, schont empfindliche Fassaden und stört den laufenden Betrieb der Gewerbeimmobilie in der Regel nicht.
Schonendes Softwash-Verfahren für Vorhangfassaden am Rheinauhafen. Repräsentative Gewerbeobjekte, etwa an Kranhäusern am Rheinauhafen oder Bürokomplexen in der Messe City Deutz, verfügen oft über empfindliche Alucobond- und Glasfassaden. Rotierende Bürsten oder klassische Hochdruckreiniger können auf solchen Materialien Mikrokratzer verursachen. Die Drohnenreinigung arbeitet mit einem Niederdruckverfahren aus der Distanz, das die Oberfläche deutlich schonender behandelt als mechanische Verfahren.
Reinigung ohne Chemie. Kölner Leitungswasser ist kalkhaltig, und der Einsatz von Reinigungschemie unterliegt häufig ESG-Auflagen. Wir setzen mineralarm aufbereitetes Wasser ein, das die Emissionen von der Fassade löst und in der Regel streifenfrei abtrocknet, ohne Tenside.
Gewerbeimmobilien in der Domstadt benötigen eine regelmäßige Pflege der Außenhüllen. Die Flugrobotik bietet hier eine wirtschaftliche Lösung für Putzfassaden und Klinkerfassaden. Da keine Standgerüste erforderlich sind, bleiben die Wege für Passanten und Kunden im gesamten Stadtgebiet frei zugänglich.
Große Industriedächer in Stadtteilen wie Ehrenfeld oder Porz lassen sich aus der Luft besonders sicher warten. Das sanfte Niederdruckverfahren entfernt organische Ablagerungen zuverlässig und schont gleichzeitig die Dachabdichtung. Der Einsatz erfolgt komplett vom Boden aus, was die Arbeitssicherheit maßgeblich erhöht.
Repräsentative Gebäude im Rheinauhafen oder in Deutz zeichnen sich durch großflächige Glasfronten aus. Die berührungslose Säuberung mit entmineralisiertem Wasser sorgt für eine streifenfreie Sicht ohne Kalkrückstände. Empfindliche Bauteile und Dichtungen werden durch dieses Verfahren nicht mechanisch belastet.
Städtische Emissionen und Feinstaub verringern die Stromproduktion von Solarmodulen kontinuierlich. Die fliegende Reinigungseinheit wäscht diese Verschmutzungen schonend ab und verhindert Beschädigungen am Glas der Paneele. Dadurch arbeiten die Anlagen in der Region Köln wieder mit maximaler Leistung.
| Kriterium | Drohnenreinigung | Spezial-Hubsteiger | Industriekletterer |
|---|---|---|---|
| Rüst- und Logistikkosten | ✓Kein Gerüstaufbau nötig | Hohe Fixkosten pro Tag, lange Rüstzeiten | Mittel, abhängig von sicheren Anschlagpunkten |
| Vorlaufzeit für Genehmigungen | ✓Gering, Flugfreigabe wird von uns koordiniert | Hoch, Sondernutzungserlaubnis meist zwingend | Gering |
| Betriebsunterbrechung für Mieter | ✓Gering, keine blockierten Eingänge | Hoch, repräsentative Zugänge oft gesperrt | Mittel, Kletterer vor den Fenstern können den Büroalltag stören |
| Risiko von Fassadenschäden | ✓Sehr gering, kontaktloses Niederdruckverfahren | Vorhanden, durch mechanisches Rangieren | Vorhanden, manuelle Reinigung kann das Glas verkratzen |
Begutachtung der Fassadensubstanz und Festlegung geeigneter Start und Sicherheitszonen.
Sie erhalten ein Festpreis Angebot, parallel prüfen wir die Luftraumvorgaben und beantragen die Freigabe für die EDDK Kontrollzone.
Der Pilot führt die kontaktlose Reinigung durch, ohne den Bürobetrieb der Mieter zu stören.
Sie erhalten Vorher Nachher Belege für Ihr Instandhaltungs Reporting oder die Facility Management Akte.
Die dichte Bebauung und der hohe Verkehrsdruck in Köln machen den Einsatz von Höhenzugangstechnik oft aufwendig. Für einen Spezial-Hubsteiger müssen häufig Straßenzüge gesperrt und Sondernutzungserlaubnisse beim Ordnungsamt beantragt werden, das bindet Budget und benötigt Vorlaufzeit. Die Drohne benötigt für den Start lediglich eine kleine, abgesperrte Sicherheitszone am Boden, sodass Verkehr und Straßenbahnen an den Kölner Ringen in der Regel ungestört weiterfahren können.
Gewerbeimmobilien, insbesondere im rechtsrheinischen Köln, liegen oft in der Kontrollzone des Flughafens Köln/Bonn. Gewerbliche Drohnenaufstiege benötigen hier eine behördliche Freigabe, unabhängig davon, ob es sich um ein einzelnes Bürogebäude oder einen größeren Gewerbekomplex handelt. Die Beantragung erfordert Kenntnis der jeweiligen Luftraumklasse und der aktuellen Vorgaben der Deutschen Flugsicherung, was für Hausverwaltungen ohne eigene Luftfahrterfahrung ein zusätzlicher Aufwand wäre. AIROX übernimmt diese Kommunikation vollständig und holt die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor der erste Flug stattfindet, sodass für Ihr Property Management kein zusätzlicher Koordinationsaufwand entsteht.
Weiterführende Ratgeber: Was kostet eine Drohnenreinigung? · Welche Genehmigungen braucht eine Drohnenreinigung? · Drohne, Gerüst oder Hubsteiger im Vergleich
Da wir mit entmineralisiertem Wasser ohne chemische Zusätze arbeiten, ist das ablaufende Wasser überwiegend unbedenklich. Ob und wie es vor Ort eingeleitet werden darf, klären wir je nach Standort mit den zuständigen Stellen, bevor der Einsatz beginnt.
Unsere Piloten sind geschult, Windverhältnisse einzuschätzen, und es gelten gesetzliche Windgrenzwerte. Bei Überschreitung, etwa bei Sturmwarnungen direkt am Rhein, wird der Einsatz aus Sicherheitsgründen verschoben.
Der Aufwand ist meist gering. In der Regel wird ein Standard-Wasseranschluss für die mobile Wasseraufbereitung sowie eine reguläre Stromversorgung benötigt, die genauen Anforderungen klären wir vor dem Einsatz.
Ein starrer Hubsteiger stößt bei Vorbauten oder tiefen Rücksprüngen oft an seine Grenzen. Die Drohne kann sich flexibel vor jedem Fassadenelement positionieren, was auch bei verwinkelter Architektur eine gründliche Reinigung ermöglicht.
AIROX Drohnenreinigung reinigt Gebäude im gesamten Kölner Stadtgebiet, ohne Gerüst und ohne lange Rüstzeiten. Senden Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie für eine kostenfreie Objektbegehung.
